原標題
長寧祥崗村利用舊宅改造成民宿，整合旅游及文化資源探索鄉村振興之路
村企牽手建民宿 串連景點興旅游
初夏清晨，羅浮山云霧繚繞。走進博羅縣長寧鎮祥崗村可以看到一座座頗具現代特色的民宿樓房掩映在綠樹間，與不遠處的羅浮山勾勒出一幅詩意盎然的山水畫卷。這是祥崗村利用老舊村宅改造而成的美季幻境小墅。一幢幢村宅經過修葺、翻新，變身一間間民宿，讓鄉村顏值持續“刷新”。該村積極整合周邊旅游及文化資源，探索獨具特色的鄉村振興之路。
祥崗村的民宿群。
舊宅升級改造,民宿夢實現
村民曾煜楨每每驅車經過美季幻境小墅，總愛多張望兩眼。他驕傲地告訴記者，眼前這片“氣派”的建筑是他家的老宅。“以前房屋破舊，基礎設施也落后，村民大都搬出去住了。”曾煜楨說。
2020年前后，長寧鎮進一步盤整轄區閑置資源，大力推動鄉村旅游發展，與該村村委會及村民商討后，積極引進社會資本，以房屋及土地使用權出租的方式啟動祥崗村舊宅升級改造。當時還在外市經商的何劍欽受邀前來參觀祥崗村后，便決定讓期許已久的民宿夢在祥崗落地開花。“這里距離羅浮山景區僅7分鐘車程，距離濟廣高速羅浮山出口僅5分鐘車程，地理位置優越，生態環境良好，是發展民宿產業的寶地。”何劍欽說。
何劍欽告訴記者，該民宿合作形式較為新穎，只以出租屋的使用權進行改造，房屋所有權沒有變更，合約到期后將歸還村民。村民沒有后顧之憂，租賃工作開展得很順利。目前該民宿共租賃了11戶村民的舊宅，總面積將近20畝，平均每戶村民每月能增收1300元左右。據介紹，該民宿2020年10月開始施工。建設初期，當地相關部門及村委便主動靠前服務，協助解決建設難題。同時，積極完善民宿周邊配套設施，打通周邊道路、協助建設停車場，為民宿建設提供保障。
民宿內部環境優雅。
二期改造后將增20多間客房
民宿于去年8月開始營業。破舊的住宅搖身一變成為環境優美、各具特色的民宿。綠蔭環繞、鳥鳴山幽，推窗依稀可見羅浮山巍然佇立。民宿還增加了很多度假元素，打造了游泳池、泡池、餐吧、小酒館、草坪等，飽含鄉村的溫暖，又帶著都市生活的愜意。
“已經建好的民宿樓房有7棟，可以提供28間客房。”何劍欽介紹，工作日的入住率達到五成左右，周末基本滿房。同時，該民宿還充分利用羅浮山周邊資源，為客人設計旅游線路，將水果采摘、客家婆文化展覽、羅浮山景區游玩等項目串珠成鏈。
民宿還解決了當地及周邊村民的就業問題。在美季幻境小墅，21名員工中有18名為長寧鎮本地村民。他們有的成為前臺，有的成為管家，有的成為廚師，每月平均工資達5000元。
“接下來，我們將啟動二期改造工程，屆時將增加20多間客房。”何劍欽說。
文/圖 惠州日報記者侯婉怡 盧泓宇
