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剛剛過去的5月，樓市表現(xiàn)備受關(guān)注。經(jīng)歷了4月的市場低迷后，5月17日，中國人民銀行連發(fā)重要通知，包括下調(diào)首付比例、取消貸款利率下限、下調(diào)公積金貸款利率、擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款等。以央行“517”新政為起點(diǎn)，樓市迎來了力度空前的需求端寬松政策，并反映在房企銷售上。
隨著“517”新政在惠州逐步落地執(zhí)行，市場出現(xiàn)較為積極的反應(yīng)，疊加“五一”小長假的影響，使得5月份惠州樓市數(shù)據(jù)表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。惠州中原戰(zhàn)略研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月惠州新建商品住宅供應(yīng)量為13.87萬平方米，環(huán)比下降58.76%；成交量為48.66萬平方米，環(huán)比上升35.69%，成交量穩(wěn)中有升。
根據(jù)惠州中原戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測，在供應(yīng)方面，由于4月底供應(yīng)潮的出現(xiàn)，使得5月份全市供應(yīng)量環(huán)比大降。5月份新增供應(yīng)量1278套，新增供應(yīng)面積為13.87萬平方米，環(huán)比下降58.76%，同比下降44.93%。從各區(qū)縣表現(xiàn)看，惠城區(qū)供應(yīng)量最大，為5.54萬平方米。
成交方面，5月惠州新房住宅網(wǎng)簽成交4552套，成交面積為48.66萬平方米，環(huán)比上升35.69%，同比則略有下降。分區(qū)縣來看，大亞灣區(qū)、惠城區(qū)、博羅縣、仲愷高新區(qū)成交量不分伯仲，均為10萬平方米左右。
惠州中原戰(zhàn)略研究中心觀點(diǎn)認(rèn)為，展望6月，隨著端午小長假營銷節(jié)點(diǎn)的到來，又恰逢房企年中沖刺階段，房企營銷力度料將有所加強(qiáng)，6月樓市整體表現(xiàn)值得期待。
東江時(shí)報(bào)記者鄔玉婷
